Строительство и организация работы комплекса по хранению и переработке зерна

30.03.2010
15:31

Название работы

СТРОИТЕЛЬСТВО и ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМПЛЕКСА ПО ХРАНЕНИЮ И ПЕРЕРАБОТКЕ ЗЕРНА. Экономическое обоснование

Краткое описание и основные показатели

Одним из самых перспективных, высокоприбыльных и инветиционно-привлекательных бизнесов в Украине является зерновой. Помимо высокорентабельной торговли зерном, в последние несколько лет особую актуальность приобрели направления деятельности сельхозпредприятий, связанные с хранением и подработкой зерновых и производством продукции из них. Комплексное производство, включающее замкнутый цикл, начинающийся с выращивания зерновых и заканчивающий производством круп, муки и комбикормов, укрепленное собственными элеваторными мощностями, более рентабельно, диверсифицирует риски и упрощает сбыт продукции.

В предложенном бизнес-плане описывается комплекс мероприятий по организации работы предприятия по хранению и переработке зерна со следующими функциями:

  • комплекс услуг по подработке зерна:

    • первичная очистка зерновой культуры;

    • сушка зерна;

    • вторичная очистка зерна;

    • активное вентилирование зерна;

    • охлаждение зерна;

    • защита зерна от вредителей;

    • изъятие механически поврежденного или мелкого зерна;

    • разделение культур;

    • другие услуги по доводке зерна.

  • прием и хранение зерна;

  • перевалка подработанных зерновых, зернобобовых и масличных культур;

  • производство следующих видов продукции:

    • мука пшеничная (сорта: высший, 1 и 2);

    • хлопья овсяные;

    • крупа ячневая;

    • крупа перловая;

    • крупа пшеничная;

    • крупа пшено шлифованное;

    • крупа горох шлифованная;

    • крупа гречневая (ядрица и продел);

    • мука ржаная (обдирная и сеяная);

    • комбикорма для свиней, КРС и птицы (рассыпные, гранулированные) по рецептуре предприятия и индивидуальному заказу.

Планируемые объемы производства готовой продукции предприятием, т/год:

  • мука зерновых - 2 313;

  • крупы - 3 639;

  • комбикорма рассыпные и гранулированные - 1 673.

Для реализации проекта планируется привлечение кредита в размере 12 900 000 грн. Кредитные средства будут использованы для:

  • оплаты за проектные работы и разрешительную документацию;

  • строительства элеватора и необходимой для его работы инфраструктуры, рассчитанного на 5 059 т единовременного хранения зерна;

  • строительства лаборатории и приобретения весового оборудования для контроля над количеством и качеством поступающего зерна;

  • приобретения комплекта оборудования для производства комбикормов;

  • приобретения оборудования для производства круп и муки;

  • установки всего приобретенного оборудования, обучения сотрудников и запуска в промышленную эксплуатацию всего зернокомплекса;

  • внесения предоплаты за лизинг транспортных средств.

Срок кредитования - 36 мес. Выплата тела кредита и процентов по кредиту выполняется ежемесячно с отсрочкой первого платежа 6 мес. Стоимость кредитных средств - 20 %.

Проектом предусмотрен финансовый лизинг 4 самосвалов и 2 тентованных грузовиков. Общая сумма лизинговой сделки составляет 943 600 грн. Срок лизинга - 24 мес., процентная ставка - 10%. Размер авансового платежа - 30%. По окончанию договора финансового лизинга объекты лизинга переходят в собственность предприятия.

В работе описаны планы и перспективы развития предприятия, способы их достижения. В инвестиционном разделе бизнес-плана подробно описано все приобретаемое оборудование, предоставлены его технические характеристики и фотографии. Также представлена стоимость каждого из этапов проекта, сроки его выполнения и организационный план мероприятий. В разделе бизнес-плана "Операционный план" описана структура инвестиций в проект, его этапы и основные ресурсы.

Текущий проект проанализирован с точки зрения "устойчивости" к рискам. В основе анализа лежит метод "Монте - Карло", основные принципы которого изложены в разделе "Устойчивость проекта к рискам" этого документа. Для анализа использовалась заведомо пессимистическая модель сценария развития бизнеса. Анализ проекта показал "завидную" стабильность проекта к рискам, тем самым подтвердив свою привлекательность для инвестора, его надёжность и гарантии возвратности кредита.

Для оценок в текущем проекте использовались отчёты о прибылях и убытках, кэш-фло. Был построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Были также описаны методы расчёта этих показателей и оценка некоторых из них. Результатом расчёта финансовых показателей является таблица интегральных показателей проекта, указывающая на высокую рентабельность проекта и быструю его окупаемость.

Финансовые показатели проекта по строительству и организации работы зернокомплекса

Показатель

Значение
Ставка дисконтирования, % 20,00
Кредитные средства проекта, грн. 12 900 000
Период окупаемости, мес. 25
Дисконтированный период окупаемости, мес. 28
Средняя норма рентабельности, % 61,56
Чистый приведенный доход за 3 года проекта, грн. 10 907 220
Дисконтированный чистый приведенный доход за 3 года проекта, грн. 5 995 740
Индекс прибыльности 1,45
Внутренняя норма рентабельности, % 69,37
Модифицированная внутренняя норма рентабельности, % 27,91
Период расчета интегральных показателей, мес. 36

В маркетинговом разделе бизнес-плана выполнен анализ ситуации на рынке, рассмотрены основные принципы ценообразования продукции, описаны тенденции и перспективы развития рынка, основные конкуренты предприятия. Выполнен SWOT - анализ. В результате всех проведённых расчётов можно с уверенностью говорить о привлекательности проекта для инвесторов и гарантии возврата кредита коммерческому банку согласно оговоренным условиям.

Проект состоит из двух частей: описательной (MS Word) и расчетной. Расчетная часть проекта вынесена в отдельное приложение (входит в комплект проекта вместе с инструкцией по работе), которое позволяет проводить пересчет любых параметров проекта в зависимости от изменения исходных показателей. Приложение позволяет экспортировать полученные табличные и графические результаты расчетов и анализа в текстовый редактор.

Содержание / план

Меморандум о конфиденциальности

1. Вступление

2. Описание предприятия

3. Описание производимой продукции и предоставляемых услуг

4. Описание технологических процессов

5. Маркетинговый анализ

5.1. Анализ ситуации на рынке

5.2. Ценообразование на рынке

5.3. Конкуренция в отрасли

5.4. Стратегия сбыта продукции и услуг

5.5. Государственное регулирование отрасли

5.6 Стандартизация продукции и услуг зернокомплекса

5.7. Перспективы развития рынка

5.8. SWOT-анализ

6. Инвестиционный план

7. Операционный план

8. Финансовый план

9. Результаты проекта

10. Анализ проекта

11. Устойчивость проекта к рискам

12. Выводы

13. Использованные источники информации

14. Приложения

14.1. Структура комбикормов для КРС, свиней и птицы

14.2. Перечень элеваторных мощностей Украины

14.3. Перечень комбикормовых предприятий Украины

14.4. Технический регламент зернового склада

14.5. Основные разделы проекта строительства зернокомплекса

15. Список таблиц

16. Список рисунков и диаграмм

Дополнительные приложения

База всех промышленных переработчиков зерна Украины (MS Excel)

Объем

136 страниц (11 ppt Times New Roman) - описательная часть (готовый шаблон), + приложения

Комплект

  • основная часть - электронная версия (формат MS Word);

  • основная часть - печатная версия (по желанию заказчика);

  • дополнительное приложение;

  • расчетный файл;

  • компьютерная программа для работы с расчетным файлом

Компания "ПроАгро" готова в рамках отдельного заказа подготовить бизнес-план любой сложности по организации зерноперерабатывающего комплекса Вашим предприятием.

Если у Вас возникли вопросы или предложения, позвоните или напишите нам:

См. также:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ