Инвестиционный проект строительства и организации работы кукурузокалибровочного (семенного) завода (1 500 т/год)

09.10.2012
16:02

Название работы

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА и ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ КУКУРУЗОКАЛИБРОВОЧНОГО (СЕМЕННОГО) ЗАВОДА (1 500 тонн в год)

Типовой инвестиционный проект, включающий бизнес-план и ТЭО

Краткое описание и основные показатели

Рассмотренное в этом инвестиционном проекте обоснование экономической эффективности строительства кукурузокалибровочного (семенного) завода предусматривает создание современного высокотехнологического предприятия, предоставляющего услуги доработки семян сторонних с/х производителей и продажу собственных подготовленных к посеву семян кукурузы, подсолнечника и озимой пшеницы. Подготовка реализуемых в рамках проекта семян будет предусматривать весь комплекс необходимых работ:

    • доставка материала;

    • сушка;

    • очистка;

    • калибровка;

    • протравливание;

    • хранение;

    • реализация.

Данный проект имеет высокий уровень доходности и позволит предприятию стать конкурентоспособным, создать дополнительные рабочие места и занять свободную нишу на рынке производства и доработки семян. Экономическая эффективность работы кукурузокалибровочного завода будет достигаться за счёт применения высоких экологических стандартов ведения бизнеса, профессионализма руководства предприятия, перспективности направления и конкурентным (ниже среднерыночных) ценам на услуги и продукцию, которые позволят обеспечить проектную загрузку предприятия.

Данный бизнес - проект может быть рассмотрен и как самостоятельный инвестиционный проект, и как новое предприятие, функционирующее в составе агрохолдинга. Выполненные в этом бизнес - плане расчеты показывают, какие суммы могут сэкономить вертикально - интегрированные структуры на строительстве собственного комплекса для производства семенной продукции и возможности оказания услуг доработки зерновых сторонним предприятиям.

Строительство завода будет сопровождаться созданием всей необходимой для его функционирования инфраструктуры: весовых, лабораторий диагностики качества зерновых, устройств для приема и краткосрочного хранения початков кукурузы, пшеницы и подсолнечника, площадок отстоя автотранспорта, необходимых коммуникационных развязок, цеха снятия оберток и отбраковки некондиционных початков, молотильного цеха, силосов для хранения зерна, сушилок, линий сортировки, протравки, упаковки зерна, склада готовой продукции.

Производственные мощности кукурузокалибровочного (семенного) завода, возводимого в рамках проекта, будут рассчитаны на хранение и доработку 1500 т/год семян следующих культур:

    • кукуруза - 600 т/год;

    • подсолнечник - 450 т/год;

    • озимая пшеница (1-я репродукция) - 450 т/год.

Завод также будет предоставлять следующие виды услуг доработки семян:

    • прием и отгрузка (в т.ч. взвешивание, лабораторный анализ, разгрузка, погрузка);

    • первичная и тонкая очистка;

    • калибровка;

    • гравитация;

    • биологическое обогащение;

    • упаковка;

    • сушка;

    • хранение.

Расчётный срок проекта равен 5 годам. Плановое начало проекта -- 01.05.2013, окончание - 30.04.2018 (условные даты).

Для реализации проекта планируется привлечение 42 650 000 грн. заемных средств. Кредит должен быть получен 2 траншами. Первый транш кредита в размере 35 400 000 грн. планируется получить в начале проекта - в мае 2013 г. Получение второго транша в размере 7 250 000 грн. планируется в октябре 2014 г.

Ставка процента по кредиту - 20 % годовых. Возврат тела кредита осуществляется ежеквартально с отсрочкой платежа для первого транша равной 12 мес., для второго - 6 мес.

Проценты за использование заемных средств выплачиваются ежеквартально с отсрочкой платежа, равной 6 мес. для каждого из траншей.

Рассматриваемое в этом бизнес-плане предприятие является плательщиком НДС и налога на прибыль на общих основаниях.

В работе описаны планы и перспективы развития предприятия, способы их достижения. В инвестиционном разделе бизнес-плана подробно описано все приобретаемое оборудование, предоставлены его технические характеристики и фотографии. Также представлена стоимость каждого из этапов проекта, сроки его выполнения и организационный план мероприятий. В разделе бизнес-плана "Операционный план" описана структура инвестиций в проект, его этапы и основные ресурсы.

Текущий проект проанализирован с точки зрения "устойчивости" к рискам. В основе анализа лежит метод "Монте - Карло", основные принципы которого изложены в разделе "Устойчивость проекта к рискам" этого документа. Для анализа использовалась заведомо пессимистическая модель сценария развития бизнеса. Анализ проекта показал "завидную" стабильность проекта к рискам, тем самым подтвердив свою привлекательность для инвестора, его надёжность и гарантии возвратности кредита.

Для оценок в текущем проекте использовались отчёты о прибылях и убытках, кэш-фло. Построен баланс, рассчитаны финансовые показатели проекта, используемые в международной практике. Были также описаны методы расчёта этих показателей и оценка некоторых из них. Результатом расчёта финансовых показателей является таблица интегральных показателей проекта, указывающая на высокую рентабельность проекта и быструю его окупаемость.

Интегральные показатели эффективности проекта сроительства кукурузокалибровочного завода
(1 500 т семян в год)

Показатель

Значение

Кредитные средства проекта

42 650 000 грн.

Период расчета интегральных показателей

60 мес.

Период окупаемости

34 мес.

Ставка дисконтирования

14,00 %

Дисконтированный период окупаемости

35 мес.

Средняя норма рентабельности

65,90 %

Внутренняя норма рентабельности

33,76 %

Чистый приведенный доход

81 265 915 грн.

Чистый приведенный доход с учетом дисконтирования

42 033 500 грн.

Индекс прибыльности

3,30

В маркетинговом разделе бизнес-плана выполнен анализ ситуации на рынке, рассмотрены основные принципы ценообразования продукции, описаны тенденции и перспективы развития рынка, основные конкуренты предприятия. Выполнен SWOT - анализ. В результате всех проведённых расчётов можно с уверенностью говорить о привлекательности проекта для инвесторов и гарантии возврата кредита коммерческому банку согласно оговоренным условиям.

Проект состоит из двух частей: описательной (MS Word) и расчетной. Расчетная часть проекта вынесена в отдельное приложение (входит в комплект проекта вместе с инструкцией по работе), которое позволяет проводить пересчет любых параметров проекта в зависимости от изменения исходных показателей. Приложение позволяет экспортировать полученные табличные и графические результаты расчетов и анализа в текстовый редактор.

Содержание / план

 Меморандум о конфиденциальности

1. Вступление

2. Описание предприятия

3. Описание производимой продукции

4. Описание технологических процессов

5. Маркетинговый анализ

5.1. Анализ ситуации на рынке

5.2. Обеспечение сельхозпроизводителей семенами и их потребление

5.3. Производители семенного материала

5.4. Возделываемые сорта и их доли в посевах сельхозкультур

5.5. Ценообразование на рынке

5.6. Стратегия сбыта продукции

5.7. Перспективы развития отрасли

5.8. Стандартизация семенного материала

5.9. Государственная политика на рынке семян

5.10. SWOT-анализ

6. Инвестиционный план

7. Операционный план

8. Финансовый план

9. Результаты проекта

10. Анализ проекта

11. Устойчивость проекта к рискам

12. Выводы

13. Использованные источники информации

14. Приложения

15. Список таблиц

16. Список рисунков и диаграмм

Таблицы и диаграммы

см.: PA_SeedPlant_BizPlan_1500_2012_adv.pdf

Объем

114 страниц (11 ppt Times New Roman) - описательная часть (готовый шаблон)

Дополнительные приложения

База украинских производителей семян по категориям (MS Excel)

Комплект

  • основная часть - электронная версия (формат MS Word);

  • основная часть - печатная версия (по желанию заказчика);

  • дополнительные приложения;

  • расчетный файл;

  • компьютерная программа для работы с расчетным файлом

Способы оплаты

  • наличными в нашем офисе;

  • банковским переводом;

  • с помощью международной платежной карты непосредственно со страницы заказа

Компания "ПроАгро" готова в рамках отдельного заказа подготовить бизнес-план любой сложности по организации работы завода по очистке и калибровке семян на Вашем предприятии.

Если у Вас возникли вопросы или предложения, позвоните или напишите нам:

См. также:
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ