Головна Новини Ринок України После земельной реформы аренда паев в Украине подорожает вдвое – С. Тимченко

После земельной реформы аренда паев в Украине подорожает вдвое – С. Тимченко

Принятие законопроекта о рынке земли сделает практически невозможными теневые, скрытые схемы скупки с/х земель. На сегодняшний день фактически все теневые схемы – это обход моратория, с отменой которого правовые коллизии в части ограничений прав собственности на землю будут ликвидированы. Об этом в интервью ИА “Зеркало недели” заявил глава Государственного агентства земельных ресурсов Украины С. Тимченко.

“А цивилизованный иностранный производитель, благодаря создаваемой им конкуренции местным арендаторам, – это скорее благо для тех собственников паев, которые не могут сами их обрабатывать, сдавая в аренду”, – отметил чиновник.

По его информации, после принятия закона аренда вырастет с сегодняшних, в среднем 300-350 грн. за гектар в год, фактически в два раза – до 600-700 грн. “А в дальнейшем, благодаря растущей конкуренции, станет еще выше”, – добавил С. Тимченко.

Он пояснил, что цена аренды вырастет за счет увеличения ее нормативно-денежной оценки. “КМУ будет пересмотрена формула расчета нормативной оценки, за счет чего она повысится в 1,7 раза. Сейчас она составляет в среднем 11 800 грн., а уже с нового года этот показатель вырастет до почти 20 тыс. грн. за гектар”, – добавил глава Госземагентства.

При этом он пояснил, что это средние цифры по Украине. “Чтобы не перечислять, я говорю о средних показателях, – сказал С. Тимченко. Но какая бы “вилка” ни была, формула начисления стоимости аренды земли предполагает ставку не менее 3% от нормативной денежной оценки. Поэтому стоимость аренды, какая бы она не была до этого, с 1 января 2012 г. увеличится почти в два раза. И это уже неминуемо – соответствующее постановление Кабинета министров уже проходит последние согласования”.

Перегляди: 0